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崗位職責(zé)： 一、負(fù)責(zé)項(xiàng)目全年維修工程計(jì)劃、設(shè)施設(shè)備工作計(jì)劃、每月物資采購計(jì)劃的編制及落實(shí)，并對設(shè)施設(shè)備滿意度負(fù)責(zé)； 二、負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況檢查、日常安全運(yùn)行和維修保養(yǎng)。檢查、記錄第三方服務(wù)單位維保工作，出現(xiàn)問題及時對接； 三、負(fù)責(zé)對業(yè)主提交的裝修申請進(jìn)行審核，對業(yè)主裝修及其他現(xiàn)場工程的施工方進(jìn)行監(jiān)督管理； 四、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)技術(shù)員處理業(yè)主維修工單、管家報(bào)單、FM巡檢工單及現(xiàn)場整改工程，協(xié)助管家處理設(shè)備相關(guān)的投訴； 五、負(fù)責(zé)新進(jìn)駐項(xiàng)目設(shè)備驗(yàn)收、戰(zhàn)圖設(shè)施設(shè)備導(dǎo)入、FM系統(tǒng)排程、跟進(jìn)地產(chǎn)返修、協(xié)助零星交付帶看等工作； 六、負(fù)責(zé)制定節(jié)能減耗方案，降低水電油能耗，降低項(xiàng)目成本。 七、負(fù)責(zé)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，遇到突發(fā)停水、停電、反水、電梯困人等第一時間趕到現(xiàn)場處理，并做好收尾工作； 八、負(fù)責(zé)給項(xiàng)目技術(shù)員進(jìn)行賦能培訓(xùn)、團(tuán)建。 任職條件： 一、大專及以上學(xué)歷，水電暖通等專業(yè)優(yōu)先考慮； 二、2-3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)； 三、熟系小區(qū)機(jī)電設(shè)備保養(yǎng)相關(guān)知識及經(jīng)驗(yàn) 四、責(zé)任心強(qiáng)，具有團(tuán)隊(duì)合作精神